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近日，南部县法院成功执结一起涉金融、民营企业执行案件，在维护金融债权的同时，还解决了民营企业农民工工资难题，获得双方当事人高度赞扬。
申请执行人四川南部农村商业银行股份有限公司（以下简称为“农商银行”）与被执行人四川某木业有限公司（以下简称为“某木业公司”）、侯某等人借款合同纠纷一案中，被执行人某木业公司主营家具研发、生产及销售。
2019年初，某木业公司因生产经营需要，与农商银行签订了《流动资金借款合同》与《抵押合同》，约定以该公司所有的房产与土地使用权为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
从2020年年初开始，该公司受疫情影响导致公司停产，未按月偿还利息，员工工资也未能及时足额支付。
2020年底，农商银行、公司员工宋某等人先后向法院提起诉讼或向劳动仲裁委员申请仲裁，后经法院判决或仲裁裁决，某木业公司应返还农商银行借款本金1900万元，并支付罚息；支付员工宋某等70余人工资、经济补偿金等共计213万余元。因某木业公司未履行生效仲裁书或判决书确定的义务，农商银行、员工宋某等人陆续向南部县法院申请强制执行。
2021年初，南部县法院受理立案后，查明被执行人名下主要有生产机械设备、（半）成品家具及已被另案法院查封的厂房土地，执行法官立即对上述财产进行查封或轮候查封，并启动评估拍卖程序。但因生产机械设备专用性强、（半）成品家具价值低、运输成本高等问题，挂网拍卖并未达到预期效果，所得价款仅能支付部分债务，而价值较高的土地厂房被另案查封，本院不具有优先处置权。此外，被执行人某木业公司除借款合同纠纷、劳动争议纠纷外，还涉及多起买卖合同纠纷、行政处罚罚金等案件，案件执行陷入僵局。
切实关注执行情况动态变化。将注意力放在被执行人经济财产状况和另案执行情况上，在发现土地首封法院在规定期限内未对查封土地进行处置时，立即发文协商，并成功取得涉案土地处置权。
府院联动破解财产变现难题。在查封土地价值高及专用性强等因素、而一二次拍卖及变卖均流拍的情况下，积极争取当地党委和政府支持，发挥牵头协调作用，对买受人资金、过户、税费承担等方面给予符合法律规定的政策优惠，鼓励本地企业购置。最终在2022年8月，本地某企业（家）以2248.1328万元成功竞得该块土地使用权。
秉持民生优先、执法为民原则。土地拍卖款到账后，在2022年8月立即开展线上线下集中兑付案款仪式，成功为员工宋某等70余名申请执行人兑付全部案款213万余元。
依法维护金融机构债权，优化营商环境。看准国家调整新冠肺炎疫情防控政策，经济不断回暖时机，在2023年初第一时间恢复本案执行，对某木业公司所有机器设备、办公家具及家电、存货、半成品等启动司法拍卖程序，并通过加大拍品网络宣传力度，扩大拍卖的线元的价格竞得。截至目前，已为涉案金融机构执行回笼资金约两千余万元。
善意文明执行，腾退交付彰显执行力度。因涉案厂房面积大且物品多，经分析研判，决定以善意文明执行为基础、强制执行为保障，从腾退范围、腾退物品、腾退时间等内容逐项制定腾退方案。
8月12日上午，南部县法院党组成员、执行局局长姜德道组织执行干警，利用周末时间对被执行人某木业公司厂房内的所有机器设备、办公家具及家电、存货、半成品半成品开展腾退交付工作，经过两周紧张有序工作，截至目前，已基本完成腾退交付，本案顺利结案。（吴怡）